Podstata finanční nezávislosti nespočívá v útěku z práce, ale ve svobodě rozhodovat o vlastním čase a životě.
Právě tato myšlenka určovala hlavní směr konference Hospodářských novin FIRE 2025, kde se na jednom pódiu potkali oba zakladatelé Dvořák & Zedník Wealth Management.
Jakub Dvořák zde vystoupil s přednáškou o FIRE a následně moderoval panel, v němž zazněl i příběh Jana Zedníka.
Společně tak ukázali dvě perspektivy, které dnes tvoří základ našeho přístupu k wealth managementu: osobní prožitek finanční svobody a dlouholetý vhled do celé komunity investorů.
Jan Zedník: Od první hypotéky k finanční nezávislosti
Jan Zedník začal investovat do nemovitostí v roce 2007, kdy si ve dvaceti letech pořídil první byt. „Veškerý svůj majetek jsem vybudoval čistě přes investiční byty,“ popisuje. Krátce nato přišla finanční krize, která prověřila jeho odhodlání, ale zároveň ukázala, že páka a správné financování mohou být motorem růstu. „Zjistil jsem, že si díky úvěrům můžu koupit víc bytů. To byla pro mě obrovská škola.“
Se společníkem pak během let 2015–2022 vybudovali rozsáhlé portfolio zejména v Mostě a Litvínově. „Najednou jsme měli docela dost majetku na papíře, ale všechno bylo vsazené na jednu kartu: jeden region, jedno město. Do toho začala válka na Ukrajině a my jsme cítili, že je čas se posunout dál.“ V roce 2022 proto většinu portfolia prodali.
S odstupem říká: „Dnes bych jel od začátku na páku agresivněji a víc se zajímal o metodiky bank. Financování je klíčové know-how každého realitního investora.“ Zároveň však zdůrazňuje, že rentiérství neznamená definitivní sbohem pracovním povinnostem: „Na chvíli jsem se zasnil, že bych mohl nepracovat, ale radost z peněz mi vydržela jednu noc. Druhý den jsem odvezl děti do školky a začal normálně fungovat.“
Co mu rentiérství přineslo? „Komfort vybrat si, co budu dělat a s kým.“
Jakub Dvořák: FIRE bez iluzí
Jakub Dvořák se už sedm let věnuje projektu Rozbité prasátko, populárnímu zdroji o financích a investování, kde sdílí své zkušenosti formou článků i podcastů.
Na konferenci FIRE 2025 vystoupil s přednáškou, ve které otevřeně přiznal, že svou cestu k finanční nezávislosti v čase spíše přehodnotil.
Finanční nezávislost podle něj láká hlavně tím, jak je jednoduché ji popsat a vysvětlit. „Stačí vám pár parametrů: kolik šetříte, jaký budete mít výnos a jak dlouho budete investovat – a máte jasnou představu, kdy na nezávislost dosáhnete,“ říká Dvořák. Zároveň ale upozorňuje, že realita je složitější. „Plánování důchodu a života z portfolia je jedna z nejtěžších oblastí financí. Nejde jen o matematiku, ale i o životní a psychologické výzvy.“
Sám k tomu dodává příměr z horolezectví: „Možná víte, že většina horolezců nepřijde o život při výstupu, ale až při sestupu, kdy ztratí koncentraci. A s finanční nezávislostí je to podobné. Cesta vzhůru je jasně daná, ale když jí dosáhnete, čeká vás mnohem těžší úkol: najít nový smysl a rovnováhu.“
Na závěr připomněl, že zůstává příznivcem FIRE, ale s rozumem. „Jsem fanouškem konceptu, ale nehoním se za ním dogmaticky. Protože když ho člověk dosáhne, přichází nové problémy – a peníze samy o sobě je nevyřeší.“
Odlišné zkušenosti, společná vize
Setkání na konferenci nebylo náhodné. Jan Zedník přináší zkušenosti realitního investora a rentiéra, zatímco Jakub Dvořák nabízí vhled do kapitálových trhů a schopnost přetavit know-how do praktické investiční strategie. Spojení těchto dvou světů tvoří základ filozofie Dvořák & Zedník Wealth Management: pomáhat klientům budovat, chránit a zhodnocovat majetek tak, aby finanční svoboda byla dosažitelná – a dlouhodobě udržitelná.